Trần Toàn
Là chuyên viên tư vấn đầu tư Bất Động Sản các dự án khu vực TP HCM,
Tôi không chắc sẽ giúp A/Chị giải quyết tất cả các vấn đề, Nhưng Tôi biết người có thể giúp A/chị
ĐẤT NỀN DỰ ÁN SUNFLOWER CITY cở hội đầu tư lớn nhất trong năm
/0 Comments/in DỰ ÁN ĐẤT NỀN, DỰ ÁN GIÁ RẺ, DỰ ÁN HOT/by Trần Toàn
chỉ với 15 triệu 1 tháng bạn có thể làm gì cho kế hoạch tài chính tương lai của mình?
– Hướng 3:Năm 2013 khách hàng ở TP.HCM theo đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đến đường Trần Phú nối dài Nguyễn Văn Cừ (319) rẽ phải rồi đến Sunflower Citykhoảng 30 phút.
vị trí cực kỳ đắc địa tại sunflower city
– Cách 6 cụm khu công nghiệp Nhơn Trạch 2,5km
II. Quy mô dự án sunflower city
Quy hoạch sử dụng đất
|
||
– Đất khu ở
|
122,48 ha
|
|
Đất ở
|
66 ha, chiếm tỷ lệ 44%
|
|
Đất công trình công cộng
|
8,34ha, chiếm tỷ lệ 5,56%
|
|
Đất cây xanh – TDTT
|
7,73ha, chiếm tỷ lệ 5,1%
|
|
Đất giao thông
|
40,41ha, chiếm tỷ lệ 26,94%
|
|
– Đất ngoài khu ở
|
27,52ha
|
|
Công trình dịch vụ Sunflower Mall
|
15ha, chiếm tỷ lệ 9,17%
|
|
Đất giao thông ( thuộc ranh giao đất)
|
10,17ha, chiếm tỷ lệ 7,69%
|
|
Đất giao thông ( ngoài ranh giao đất)
|
2,32ha, chiếm tỷ lệ 1,57%
|
|
Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật
|
||
– Chỉ tiêu sử dụng Đất
|
68m2/người
|
|
Đất ở
|
36,2m2/người
|
|
Đất công trình công cộng
|
4,6m2/người
|
|
Đất cây xanh
|
3,4m2/người
|
|
Đất giao thông
|
22,9m2/người
|
|
– Tầng cao xây dựng
|
||
Nhà liên kế phố
|
2-4 tầng
|
|
Biệt thự
|
1-2 tầng
|
|
Chung cư
|
4-11 tầng
|
|
– Mật độ xây dựng
|
||
Nhà liên kế phố
|
75-80%
|
|
Biệt thự
|
40-45%
|
|
Chung cư
|
30-45%
|
|
– Chỉ tiêu cấp nước
|
150 lít / người / ngày
|
|
– Chỉ tiêu thoát nước
|
80% lượng nước cấp
|
|
– Chỉ tiêu cấp điện
|
1500 KWh / người / năm
|
|
– Thông tin liên lạc
|
1 máy / 2 người
|
III. Hạ tầng tại sunflower đã hoàn thiện
sunflower đã hoàn thiện hệ thống cấp thoát nước, hệ thống đèn đường, cây xanh, điện ngầm… và đường đã được trải nhựa
Bảng giá trên đã bao gồm tiền sử dụng đất, không bao gồm thuế VAT, chi phí xây dựng nhà và những chi phí dịch vụ khác…
Sơ đồ phân lô dự án sunflower city
Những lô màu vàng và đỏ là những lô đang chào bán vào đợt cuối này
Bảng giá một số lô tại dự án Sunflower city
Lô đất
|
Lộ giới
|
Rộng (m)
|
Dài (m)
|
Diện tích (m2)
|
Hướng
|
Giá bán/m2
|
Thành tiền
|
Thanh toán đợt 1
|
Thanh toán
đợt 2 |
LK2
|
14m
|
6.00
|
24.50
|
147.00
|
Đông – Nam
|
3,438,750
|
505,496,250
|
55,000,000
|
50,000,000
|
35m
|
6.00
|
24.50
|
147.00
|
Tây – Bắc
|
4,329,150
|
636,385,050
|
65,000,000
|
60,000,000
|
|
LK5
|
14m
|
5.00
|
19.50
|
97.50
|
Đông – Bắc
|
3,438,750
|
337,837,000
|
45,000,000
|
40,000,000
|
LK6
|
22m
|
5.00
|
19.50
|
97.50
|
Tây – Nam
|
3.820,250
|
372,474,050
|
45,000,000
|
45,000,000
|
BT6
|
14m
|
10.00
|
21.50
|
215.00
|
Tây – Nam
|
2,800,000
|
602,000,000
|
59,000,000
|
50,000,000
|
BT7
|
14m
|
10.00
|
24.00
|
240.00
|
Tây – Bắc
|
3,080,000
|
739,200,000
|
69,000,000
|
65,000,000
|
14m
|
10.00
|
24.00
|
240.00
|
Đông – Nam
|
2,800,000
|
672,000,000
|
60,000,000
|
60,000,000
|
|
SLD
|
17m
|
7.00
|
23.25
|
162.75
|
Tây – Nam
|
3.160.000
|
514.290.000
|
59,000,000
|
50,000,000
|
SLE
|
14m
|
7.00
|
24.00
|
168.00
|
Tây – Bắc
|
3,150,000
|
529,150,000
|
45,000,000
|
45,000,000
|
17m
|
7.00
|
24.00
|
168.00
|
Đông – Nam
|
3,160,000
|
530,880,000
|
45,000,000
|
45,000,000
|
|
Click here to add your own text