Posts

duong cao toc tp hcm long thanh khanh thanh

Nhà đất khu đông sài gòn sẽ “cất cánh” cùng đường cao tốc

Việc khánh thành và đưa vào sử dụng một phần đường cao tốc TP.HCM-Dầu Giây- Long Thành vừa qua, được xem là sự kiện về giao thông có ý nghĩa lớn trong năm 2014 đối với việc phát triển kinh tế- xã hội nói chung và thị trường bất động sản nói riêng cho TP.HCM cũng như các tỉnh lân cận. Các nhà đầu tư kỳ vọng tuyến đường này sẽ làm tiền đề cho thị trường nhà đất khu Đông TP.HCM cũng như Đồng Nai tăng tốc trong thời gian tới.

duong cao toc tp hcm long thanh khanh thanh

ĐƯờng cao tốc TP HCM – Nhơn Trạch – Long Thành ngày khánh thành

Ông Mai Anh Tuấn, Tổng giám đốc TCT Đường Cao tốc Việt Nam- chủ đầu tư dự án- cho biết, việc đưa vào khai thác tuyến cao tốc TP. Hồ Chí Minh- Long Thành- Dầu Giây đoạn Vành đai II đến quốc lộ 51 (có chiều dài 20 km trong tổng số 55km toàn dự án) sẽ rút ngắn khoảng cách và thời gian đi các vùng lân cận TP. Hồ Chí Minh, như đi huyện Long Thành tỉnh Đồng Nai hiện nay dài khoảng 45 km, thời gian lưu thông mất khoảng 60 phút nay rút ngắn khoảng cách xuống còn khoảng 22 km với thời gian lưu thông giảm chỉ còn khoảng 20 phút. Từ TP. Hồ Chí Minh đi Vũng Tầu hiện nay dài khoảng 120 km thời gian lưu thông mất hơn 2,5 giờ đồng hồ. Khi thông xe đoạn tuyến cao tốc sẽ rút ngắn khoảng cách xuống còn khoảng 95km với thời gian lưu thông chỉ còn khoảng 1 giờ 20 phút đồng hồ do rút ngắn được quãng đường và chất lượng lưu thông được đảm bảo không ùn tắc. Đi Ngã ba Dầu Giây (đi quốc lộ 20 hoặc quốc lộ 1A)  hiện nay dài khoảng 70 km thời gian lưu thông mất 2,5 giờ đồng hồ và thường xuyên ùn tắc. Nay sẽ rút ngắn so với tuyến đường hiện hữu 20 Km và thời gian rút ngắn xuống còn khoảng 1 giờ 20 phút.

Đường cao tốc thông xe vào ngày 2-1-2014

Đường cao tốc thông xe vào ngày 2-1-2014

Như vậy bài toán “độc đạo” khi người dân TP.HCM muốn đi Vũng Tàu hay các tỉnh Đông Nam bộ, Đà Lạt chỉ có sự lựa chọn khi qua cầu Đồng Nai nay đã được giải bằng tuyến đường cao tốc này. Đây là vấn đề mang tầm quốc gia đã được Chính phủ và các địa phương liên quan rất quan tâm trong thời gian qua. Bởi trên cửa ngõ ra vào TP.HCM thông qua cầu Đồng Nai thường xuyên ùn tắc và trở nên trầm trọng vào những ngày cuối tuần, lễ tết. Ông Tuấn, cho biết thêm đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây là tuyến đường bộ cao tốc nằm trên tuyến đường bộ cao tốc phía Đông thuộc quy hoạch mạng lưới đường bộ cao tốc Việt Nam từ TP. Hồ Chí Minh nối quốc lộ 51, sân bay quốc tế Long Thành và quốc lộ 1A. Dự án đi qua địa phận của TP. Hồ Chí Minh và tỉnh Đồng Nai. Việc hoàn thành đưa vào khai thác tuyến đường sẽ góp phần giảm ùn tắc, tai nạn giao thông, nâng cao tốc độ chạy xe, giảm thời gian, chi phí vận chuyển…, đẩy mạnh giao thương giữa TP. Hồ Chí Minh và các vùng lân cận phục vụ việc phát triển kinh tế – xã hội của các tỉnh trong khu vực…. Ông Nguyễn Quốc Thái, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, cho biết khi tuyến đường này được đưa vào sử dụng sẽ tạo tiền đề vững chắc cho việc phát triển nhiều dự án quan trọng trên điạ bàn tỉnh như sân bay Quốc tế Long Thành, TP mới Nhơn Trạch… hàng trăm ngàn công nhân, chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, đặc biệt là khu công nghiệp Nhơn Trạch 1,2,3 có thể đi về TP.HCM hàng ngày bình thường mà không còn sợ kẹt xe. Cũng là tạo tiền đề cho xu hướng giãn dân từ TP. HCM khi nơi đây đã quá tải.

Hạ tần dự án đất nền  sunflower city

Hạ tần dự án đất nền sunflower city

Giới đầu tư kinh doanh bất động sản cũng đón nhận thông tin thông xe tuyến đường nói trên với nhiều kỳ vọng tốt đẹp. Ông Lê Hùng, Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư An Phú, cho biết một trong những nguyên lý để bất động sản gia tăng giá trị là hạ tầng hoàn thiện, kết nối khu vực. Cũng như khu vực quận 2, quận 9 các đây gần 10 năm giá chỉ vài triệu đồng/m2 nhưng sau khi cầu, hầm Thủ Thiêm cũng như các trục giao thông được hoàn thành thì giá tăng lên gấp chục lần như hiện nay. Do đó bất động sản Đồng Nai tăng giá trong thời gian tới cũng không phải là chuyện lạ. Nhưng tăng bao nhiêu lại còn phụ thuộc vào tình hình chung của nền kinh tế. Hiện nay tại khu vực Nhơn Trạch, hàng loạt dự án đã được các doanh nghiệp đi tắc đón đầu được đầu tư với hạ tầng đồng bộ, hiện đại, nhiều tiện ích như dự án của CTCP Phúc Khang, Thăng Long…các doanh nghiệp này kỳ vọng năm 2014 sẽ có bước đột phá về “chất” và giá tại các dự án này khi các dự án được “gần” hơn với TP.HCM và các khu vực khác.

Khách tham quan dự án sunflower city

Khách tham quan dự án sunflower city

Dự Án Giá Rẻ